По словам бывшего заместителя премьер-министра, жилищный кризис в Канаде является результатом десятилетий плохой политики, возникшей из-за того, что в 1980-х годах федеральное правительство отдало этот вопрос на усмотрение провинций.

В течение последних пяти лет наше правительство периодически просыпается и осознаёт, что в Торонто очень серьёзная проблема с жильём. Жилья в городе и окрестностях катастрофически не хватает, цены растут, и жильё с каждым годом становится всё менее доступным для покупателей. Доля людей, имеющих собственное жильё, снижается, а тех, кто вынужден арендовать, становится больше и больше. Периодически принимаются различные меры, к сожалению, не приносящие нужного результата.

Поскольку Банк Канады в очередной раз повысил процентные ставки в июле в попытке борьбы с инфляцией, остается неясным, когда может наступить пауза. 12 июля банк повысил ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов, доведя ее до 5.00%. Это самый высокий уровень за последние 22 года! Он также продлил прогнозируемый график снижения уровня инфляции в Канаде до целевого уровня в 2% к середине 2025 года.

Многие, кто следит за моими публикациями, уже знают, что с начала этого года мы специализируемся не только на инвестиционных сделках с недвижимостью в Торонто и Калгари, но и работаем с недвижимостью Карибского региона. На нашем YouTube-канале (@newgtacondos) в плейлисте Карибы уже можно посмотреть целый ряд видео о недвижимости Карибского региона, которая интересна как тем, кто хочет приобрести недвижимость для собственного отдыха, так и инвесторам.

Мы все чаще сталкиваемся с ситуацией, когда к нам обращаются домовладельцы старше 55 лет, которые практически выплатили мортгидж на свою недвижимость, но не успели накопить достаточно средств для полноценного выхода на пенсию. Продавать же свои дома сегодня, не всегда является оптимальным решением из-за изменений на рынке недвижимости и стремительно растущего рента.

Динамичнее, чем когда-либо, с множеством цифровых инноваций и впервые с полностью электрическим приводом - таков новый BMW 5 серии Седан. Как BMW i5, новое поколение самого успешного в мире бизнес-седана стремится занять лидирующие позиции на пути к экологически чистой мобильности премиум-класса в сегменте автомобилей выше среднего ценового диапазона. Последовательная электрификация, усовершенствованный изогнутый дисплей BMW и система управления с функцией QuickSelect, новые цифровые услуги и повышение экологичности на протяжении всего жизненного цикла продукта характеризуют прогресс, достигнутый в областях будущего, которые играют центральную роль в текущей трансформации BMW Group.

Сегодня мы выпускаем в продажу новый инвестиционный проект в Калгари. Но перед тем, как рассказать вам об этом интересном проекте, на мой взгляд, для инвесторов, я хочу представить обзор ситуации на рынке недвижимости в Калгари.

Сергей, вы называете себя Долговым Доктором - A Debt Doctor. Это такая финансовая скорая помощь?

В то время, как более четверти канадцев планируют приобрести инвестиционную недвижимость в ближайшие пять лет, другая группа домовладельцев начинает серьезно ощущать на себе груз кредитных обязательств.

Сегодня я хочу рассказать о новом проекте в Доминиканской Республике, в месте, которое называется Сар Cana. Это абсолютно уникальное место, где есть всё, лучшие Доминиканские пляжи, гольф поля, современный торговый центр, великолепные дороги, именно тут расположены лучшие рестораны, пляжные клубы, великолепная пристань для яхт и уникальный парк- Cap Cana Scape Park. Cap Cana это полностью закрытая территория площадью 121 квадратный километр всего в 20 минутах езды от аэропорта города Punta Cana, протянувшаяся вдоль береговой линии океана.

Без долгов прожить трудно. Не зря же говорит народная мудрость: долг платежом красен, в долгах, как в шелках, и так далее. Но однажды растущая долговая куча может нас попросту завалить. Как уберечься от этого и продолжать нормальную жизнь?

Канадцы настроены все более оптимистично, так как перспективы для рынка недвижимости стабильно улучшаются, а экономика медленно движется вперед лишь с некоторыми признаками неизбежной рецессии.