Вход от 134K в будущий центр Пунта-Каны
Сегодня хочу рассказать вам про одно из самых интересных и недооценённых мест в Пунта-Кане, которое прямо сейчас находится на самой ранней стадии роста. Речь идёт о новом районе Coral Golf Resort в Пунта-Кане. Coral Golf Resort — это не просто единичный проект. Это огромная территория, которая будет застраиваться большим количеством кондо-комплексов от разных застройщиков, с инфраструктурой, с гольф-полем, с озёрами, с собственной внутренней экосистемой, охраной, службой эксплуатации и собственным частным пляжем, что делает этот район абсолютно уникальным. По сути, это новый мини-город на побережье.
Когда-то это было гольф-поле, которое устарело, и властями было принято решение отдать этот кусок земли под крупную застройку и в то же время за счёт застройщиков не просто реанимировать гольф-поле, а построить новый великолепный гольф-клуб.Сегодня тут в продажу выходят сразу 6 первых проектов, а в течение следующих 5–7 лет тут построят в общей сложности более 30 проектов.
Недавно на моем youtube-канале вышло видео Новый элитный район в Пунта-Кане, которое я снимал на месте будущего строительства во время официального начала стройки. Рекомендую его вам посмотреть.
Сегодня же я хочу более детально разобрать вышедшие в продажу проекты. Давайте коротко рассмотрим сами проекты и цены, чтобы был понятен сегодняшний уровень входа в район на начальной стадии крупной стройки.
Первый строящийся тут проект — Moon Garden — проект компании GESPROIN Group, которая за последние 7 лет построила в районе Большой Пунта-Каны около 20 проектов, а общее количество сданных в эксплуатацию квартир — более 2,000. Проект имеет два корпуса: Moon Garden и Moon Garden-2, и к продаже тут предлагаются двух- и трёх-бедрумные квартиры по цене от 283 тысяч. Стройку этого проекта планируется закончить в середине 2028 года.
Следующий проект — Sun Garden — также строит компания GESPROIN Group. Этот жилой комплекс курортного типа предлагает идеальное сочетание роскошной архитектуры и спокойной карибской атмосферы. В рамках проекта предусмотрено 192 апартамента с 1, 2 и 3 спальнями и панорамными видами на великолепное поле для гольфа и природное озеро. Цены тут начинаются от 157 тысяч долларов. Окончание строительства — январь 2028 года.
Coral Lake Residences — это инновационный проект от застройщика Zoemar. Это большой жилой комплекс на 330 апартаментов, расположенный прямо на гольф-поле у озера и предлагающий захватывающие дух виды на гольф-поле и большое искусственное озеро. К продаже тут предлагаются уже полностью меблированные квартиры. Комплекс состоит из 5 уровней плюс терраса на крыше. Тут первоклассные удобства уровня пятизвёздочных отелей: 4 бассейна, sky-bar, тренажёрный зал, коворкинг-зона и ресторан. Тут можно приобрести квартиры студийного типа, а также односпальные и двухспальные квартиры по цене от 144 тысяч. Сдача проекта — март 2028 года.
Следующий проект — Palm View. Строительство комплекса ведёт колумбийская компания Consuegra Santos, за 40 лет своей истории построившая большое количество как жилой, так и коммерческой недвижимости. Проект состоит из 275 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями — просторные планировки с отличным естественным освещением и вентиляцией. Некоторые квартиры имеют формат lock-off с двумя отдельными входами в квартиру, что позволяет разделять зоны по вашему желанию. Такая гибкость даёт возможность комфортно жить в одной части, одновременно сдавая вторую часть как отдельную квартиру, и увеличивает доход от аренды — цены в этом проекте от 195 тысяч долларов, сдача запланирована на конец 2027 года.
Ну и наконец проект Azzure at Coral . Проект предлагает исключительный набор удобств. Здесь есть великолепный infinity-бассейн, wellness-центр, фитнес-зона, детский бассейн, клубный дом, бар и солярий — каждая деталь создана для максимального удобства и расслабления. Жители также имеют прямой доступ к полю для гольфа, парковку для электромобилей и удобный доступ к частному пляжу Pearl Beach Club. Строительство этого проекта ведёт компания Bluewave Group, которая не только имеет большое количество законченных проектов по всей территории восточной Доминиканы, но и является одним из крупнейших в Доминикане производителей бетона, асфальта и других строительных материалов. Здесь вообще старт от 134 тысяч долларов. Проект будет построен к сентябрю 2028 года.
И вот здесь нужно остановиться и понять одну очень важную вещь. 130-150 тысяч долларов — это сегодня цена входа в район, который только начинает формироваться. Но как только инфраструктура начинает появляться, как только появляются дороги, коммерция, рестораны, сервис — цены начинают двигаться вверх очень быстро.
Мы это уже видели в Кап-Кане. Мы это видели в Bavaro. Мы это видим сейчас в Лас-Терренас. Сценарий всегда одинаковый: сначала люди сомневаются, потом заходят первые покупатели, потом начинают строить, потом цены растут как на дрожжах, а потом уже «поезд ушёл».
Coral Golf Resort сейчас — это именно стадия «до роста». Поэтому, если вы сейчас рассматриваете инвестиции в Доминикану, Coral Golf Resort — это одно из тех мест, на которые нужно обратить внимание прямо сейчас.
Если вам нужна более подробная информация по проектам, планировкам, доходности от аренды и условиям продаж, назначить online-appointment или встречу в нашем офисе в Ричмонд-Хилле можно по телефону или на нашем портале BuyCaribbeanHome.com. Если вы пользуетесь порталом впервые, не забудьте сначала зарегистрироваться. Только зарегистрированные пользователи имеют доступ к полной информации по проектам, включая цены и планировки.